北京的面积是纽约的20倍。土地稀缺的谎言已经欺骗了买家15年了!

中国一线和二线城市的房地产市场已经到了发病后期。有些人说是时候再次监管和控制它们了。事实上,最大的问题还没有解决。

根据市场配置资源的原则,当需求强劲时,增加供应肯定会稳定价格。不要以为领导不理解,而是假装理解。

根据国家统计局18日公布的数据,4月份,在新建商品房价格涨幅排名前10位的70个大中城市中,除上海和北京外,其他城市都是二线城市,其中合肥排名第一,厦门、南京、惠州等城市也排名前10。

根据之前的报道,北京的地球之王不得不在六环路外卖6万元以避免损失。

上海保利房地产有限公司不得不以7万元以上的价格在外轮销售。不用说,深圳的房价将比中国香港高出15%。它的收入是其他人的四分之一,而且它的房价比其他人高。

关键还就隔着一条街,你说这是一种什么体验?病态,中国楼市一二线城市呈现出的病态已经到了晚期,有人说又该调控了,其实调控来调控去,最大的问题并没有解决。钥匙就在街对面。你认为这是什么样的经历?病态,中国房地产市场一线和二线城市的病态已经到了晚期。有些人说是时候再次调控它了。事实上,最大的问题还没有解决。

根据市场配置资源的原则,当需求强劲时,增加供应肯定会稳定价格。不要以为领导不理解。早在新中国成立初期,上海资本家就投机倒把。我们从全国各地空投物资,然后压低价格,让所有资本家无所损失。

所以我很清楚这一点,但我假装很困惑。

房地产市场的价格如此之高,土地被开发商抢走了。那我们该怎么办?放开土地!更多的土地将稳定价格。

但是现在这片土地像牙膏一样挤得水泄不通。

北京的数据可以看出,自2015年底房地产市场着火以来,政府一直没有放开土地。政府实际上是最大的开发商。鉴于土地价格将上涨,它故意渴望市场营销,反而抑制了它。

因此,市场稀缺,土地价格越来越高。

公共数据显示,截至2015年底,2013年北京已供应113块住宅用地,总建筑面积2046万平方米。

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不包括仅1350万平方米的住宅建设,其中约800万平方米为自有住房和各类保障性住房。

在过去两年中,实际的商品房和住宅用地仅使用了约550万平方米。

有人说北京没有土地,所以没有土地了。

那么北京有多大,16410.54平方公里,7.5东京,20纽约,155巴黎,8深圳还是16中国香港?

这么大的面积里没有土地,房子已经盖好了。

纽约有850万人,北京有2100多万人,面积是北京的20倍,人口只有北京的1.5倍,人口怎么可能不能生活呢?这是科学吗?让我们再看看。北京的人均居住面积为30平方米,2100万人口总计6亿平方米。即使平均分配,也只有600平方公里没有高层建筑,相当于不到城市面积的4%。

有人说我必须有商业建筑、街道、道路和公园。

这些必须占用空间。

是的,没错,那么让我们计算一个增量,也就是说,如果我再找到600平方公里,这就足够了吗?(炮兵这句话是对的。

)数据显示,北京的耕地面积为340万亩,折合面积约为2266平方公里。(仅耕地212.4万亩,园林用地1115.5万亩,草原127.3万亩,城中村和工矿用地472.2万亩,交通用地6.67亿亩,水利设施用地120.4万亩)。

换句话说,如果只分配北京四分之一的耕地,它将基本上使北京所有的人口都能生活。

如果我们总是有迫害妄想症,总是害怕美帝国主义会伤害我们,我们应该保留18亿亩耕地,我不情愿地同意和理解这一点。然而,在像北京这样的城市,你是不是有点难以理解为什么要保留这么多耕地,还是害怕其他兄弟省份会给你食物?此外,这显然是有意的。据统计,北京的可耕地每年减少13.5万亩,这意味着蚂蚁每年都在迁徙。因此,他们也认识到可耕地已经减少,但他们不愿意减少。

这种情况不仅存在于北京,也存在于面积为1900平方公里的上海。很难想象在这样一个国际化的大都市里,在你周围耕种土地是什么感觉。

此外,北京种植的水稻也不好,所以最好把这一地区放在天津、河北或东北,那里种植的土壤在白山和黑水之间。

因此,有必要大幅度减少华北、华南、厦门、南京地区的耕地面积,并将其转移到其他三线、四线城市的周边地区。

当然,如果他们真的想稳定房价。

所以现在有一个特别奇怪的现象,比如北京从城市开车到顺义的中央别墅区,中间走高速,应该经过大片的农业用地。

显然,这些农地的位置比别墅区要好,别墅区离市区不到10公里,别墅区的价格已经卖到5-101,000平方米,所以是否有必要保留这么多的耕地确实值得考虑。

美国的可耕地是中国的10倍。大量可耕地位于北美中部,而海岸线基本上是大城市。我们从未听说或见过纽约边缘的任何可耕地。

而且还留下了这么大的面积。

因此,土地资源的稀缺纯属无稽之谈。如果你不在正确的地方使用它,如果你不理智地计划,那就不够了。

这是明显的土地垄断,然后依靠垄断资源来维持垄断价格。

所以这么多年来,我们一直被欺骗,现在,这个游戏几乎不可能玩了,因为大城市的人口增长已经结束。

经过这么多年的农地流转,他们已经释放了约170万亩,即1000多平方公里,所以即使人口分散,2000万人也足够了。

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