俞润实际控制人对大股东拟出售股份的猜想

南京报道雨润食品(01068。9月7日下午突然停牌的香港上市公司HK)第二天晚上发布公告称,该公司最大股东雨润集团(Yurun Group WillieHoldingsLimited)(以下简称“雨润集团”)正在与可能购买其在该公司股权的独立第三方讨论战略合作。

这意味着雨润食品的实际控制人可能出现变动,尽管雨润食品公告并未透露这个“第三方”是谁,但是融创中国(01918.HK)同日的公告却主动承认自己很可能成为这笔股权的买家,同时雨润集团控股的A股上市公司中央商场(600280)也在公告中证实了这一行动。这意味着雨润食品的实际控制者可能会改变。尽管雨润食品的公告并未披露该“第三方”是谁,但融创中国(01918.HK)在同一天自愿承认有可能成为该股权的买家,雨润集团的a股上市公司中环商城(600280)也在公告中确认了这一行动。

由于公司实际控制人朱蔡邑的调查,这家曾经亚洲最大的肉类加工企业和著名的房地产开发商正处于严重的债务危机中,但迄今为止,雨润集团的真实财务状况并不为外界所知。

江苏南京急需“救援人员”。雨润集团是该地区最著名的民营企业之一。在位于南京最北端的建邺区南部,还有一条叫雨润的街道。雨润集团总部位于雨润街10号。

然而,这个曾经著名的企业迫切需要一个“救助者”。

融创中国9月8日晚宣布,同一天,公司与雨润控股集团有限公司达成战略合作协议

与此同时,与雨润食品处于同一控制器下的中央门店也宣布,公司已收到雨润控股集团有限公司的通知,称已与融创中国控股有限公司签署战略合作协议

根据战略合作协议,双方与雨润集团的债权人共同讨论雨润集团相关债务问题的解决方案。双方为确保雨润集团各项业务的正常运行做出了巨大努力,容创中国在满足相应条件的前提下,全力支持雨润集团。

资料显示,雨润集团是雨润食品的控股股东,目前持有该公司约25.82%的股份。

雨润年报显示雨润集团的实际控制人是朱蔡邑和他的妻子吴学琴。

根据雨润食品2005年在香港交易所的招股说明书,朱蔡邑和吴学琴于1993年成立了南京雨润肉类食品有限公司。其主要业务是生产低温肉制品和高温肉制品。

当时,这对夫妇分别拥有雨润集团93.41%和6.59%的股份。

然而,这三家公司的公告并未披露战略合作的细节,也未披露雨润食品在融创中国收购雨润集团中所持股份的比例。

朱蔡邑在那一年开始销售猪肉产品,后来成为亚洲最大的肉制品制造商。雨润集团于2002年开始涉足房地产开发,成立雨润房地产。目前,开发项目主要在二线和三线城市,覆盖南京、Xi安、青岛、沈阳等地区。雨润房地产正式控制南京上中,并于2009年进入商业房地产领域。

形势相当严峻。他们有许多表外业务,这本书无法确定。

“雨润现在是什么情况?南京一家当地银行的风控部门负责人告诉记者。

今年2月,雨润集团总部突然被一群自称是建筑承包商的工人封锁,并遭遇了肢体冲突。该公司立即发表声明,否认曾拖欠建筑费。

但这也是雨润集团最后一次公开发布信息。

9月9日,记者再次来到雨润总部。公司大楼的保安处于高度戒备状态。媒体负责部门和负责人未能联系上。该公司的几名员工也频频挥手,拒绝在与记者聊天时多说话。

在过去的五年里,雨润在房地产行业发展迅速。2010年,雨润集团在全国制定了所谓的“333”发展战略:在30个省会城市建立雨润农副产品全球采购中心,在300个地级市建立雨润农副产品物流配送中心,在3000个县建立雨润农副产品生产基地。

2012年,朱蔡邑辞去雨润食品的所有职务,专门从事房地产业务。2014年,他设定了未来三年销售500亿元人民币的目标,并计划在2015年上市。他还以南京为核心进入全国城市。

从前,雨润在金融机构眼中一直是“财神”。然而,随着朱蔡邑的调查,雨润的情况急转直下。

“现在所有的银行都在压缩。他们不知道雨润的真实情况,中国人民银行的调查报告也没有反映出来,所以他们没有所有的信息。

”一家大型国有信贷部门告诉记者。

根据与雨润有信贷业务的另一家银行的数据,雨润集团目前的银行信贷总额约为750亿元人民币,资产负债率约为75%。

“他们还出售资产来偿还贷款。公司还没有全面的解决方案,但是政府应该有协调会议的记录。

”熟悉银行的人说。

然而,从年初开始,雨润的两大房地产公司开始合并和裁员,并开始向外界出售他们的房地产项目。

今年3月23日,51岁的朱蔡邑被置于住宅监控之下,雨润集团及其中央商场的大量高管辞职。

今年5月,朱蔡邑通过其公司将中央购物中心9.28%的股份转让给中信证券等机构,返还了8亿多资金。

9月1日晚,中央购物中心宣布,自2015年8月31日起,朱蔡邑在中央购物中心的约4.77亿股股份已被冻结。被冻结的股票占中央购物中心总股本的41.51%,冻结于两年前结束。

根据中央商场停牌前13.1元的价格,朱蔡邑的冻结股票市值为62.45亿元。

政府部门对这场雨也非常保密。

“现在的雨天情况非常特殊。总的来说,领导人不愿意对此发表意见或评论。

江苏省一名金融监管部门官员告诉记者,“主要是维持稳定的压力和银行债务处置问题。”。省外的一些信托机构已经开始资产保全。此外,外部担保的规模不小。

“除了银行和信托金融机构的债务之外,雨润集团还拖欠了大量建设资金和各种项目的供应商资金。河南一家分包商的负责人告诉记者,他们的项目资金已经拖欠了一年,尚未支付。

在这场雨季危机中,中国荣创的突然出现与长期干旱没有什么不同。

尽管雨润食品此前一直非常严格,但停牌前仍上涨5%,至1.84港元。

受战略合作消息的鼓舞,该公司在9月9日恢复交易后上涨了10%以上。

不过,记者注意到荣创中国与雨润集团之间战略合作的许多细节尚未披露,只是建议双方与债权人讨论雨润集团相关债务问题的解决方案,努力确保雨润各项业务的正常运营。

这意味着融创中国很可能成为雨润集团的债务重组方,但仍很难猜测这是否会导致雨润集团实际控制人的变动。

与此同时,由于重大资产重组,中央购物中心也于8月17日暂停交易。目前尚不清楚此事是否与雨润集团的重组有关。

由于融创中国与雨润集团此次只签署了战略合作协议,没有提及相关资产的收购,融创中国似乎需要一系列举措来吞并雨润的房地产业务。

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